Eladó lakás · Budapest

🤩 NAPFÉNYES, PANORÁMÁS, 2 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ ÚJPALOTÁN!

🏡 Budapest XV. kerület, Zsókavár utca | 5. emelet | Lift | Panorámás | Klíma

💸 Vételár: 59.900.000 Ft

Ha egy világos, kiváló elosztású, saját ízlésed szerint tovább alakítható lakást keresel remek közlekedéssel és teljes infrastruktúrával, akkor érdemes megnézned ezt az ingatlant!

A lakás Budapest XV. kerületében, Újpalotán, a Zsókavár utcában található, egy rendezett, panelprogramon átesett, 10 emeletes társasház 5. emeletén. A felújított lift kényelmes közlekedést biztosít.

Főbb jellemzők
✨ 1/1 tulajdon, per-, teher- és igénymentes
✨ Két külön nyíló, napfényes szoba
✨ Nyugati tájolás, egész nap természetes fény
✨ Parkra néző, kellemes panorámás kilátás
✨ 2025-ben telepített, még garanciális hűtő-fűtő klíma
✨ Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
✨ Külön gardróbhelyiség
✨ Kialakított home office / dolgozósarok
✨ Biztonsági bejárati ajtó
✨ Panelprogramos, jól karbantartott társasház
✨ Felújított lift
✨ Barátságos lakóközösség
✨ Ingyenes parkolás közvetlenül a ház előtt

Fontos tudnivalók:
📌 A lakás a tulajdoni lapon 47 m², azonban az előszoba beépítésének köszönhetően kb. 51 m² hasznos alapterület áll rendelkezésre, amely tágasabb és praktikusabb elrendezést biztosít.

🌳 Az épület nem közvetlenül a forgalmas útra néz, hanem parkos, zöld környezetre, így csendesebb és nyugodtabb lakókörnyezetet kínál.

Rezsiköltségek
✔️ Távfűtés radiátorokkal, egyedi mérőórával
✔️ Közös költség: 22.500 Ft/hó
✔️ Alacsony fenntartási költségek

❗️A lakás energetikai besorolása kiváló: A+

Környék
Minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető:

🛒 Aldi, Lidl, Spar, Pólus Center, Asia Center, Újpalotai Vásárcsarnok
🏫 Óvoda, iskola, posta, gyógyszertár, bankok
🌳 Parkok, játszótér és zöldterületek közvetlen közelben

Közlekedés
🚍 Buszok: 7, 7E, 8E, 46, 108E, 130, 133E, 196, 196A

🚋 A 69-es villamos megállója néhány perc sétára található.

📍 Kiváló közlekedés a belváros és Budapest számos pontja felé.

Befektetésnek is kiváló:
A két külön nyíló szoba és a keresett lokáció miatt a lakás befektetésként is kiváló választás, hiszen könnyen kiadható.

🚫 Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, NEM kérem! Kérem ne hivogassanak! 🚫

📞 Ha felkeltette az érdeklődésedet, hívj bizalommal vagy írj üzenetet, és egyeztessünk időpontot a megtekintéshez!

📱 Telefon: 06 30 387 2377

📩 Üzenetre és hívásra is szívesen válaszolok.